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Villa à vendre à Benisa, Benissa, Espagne, 2 chambres, 124 m² de surface, 815 m² de terrain

Villa à vendre à Benisa, Benissa, Espagne, 2 chambres, 124 m² de surface, 815 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€680,000
Le typeVilla
Surface124 m²
Terrain815 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Description

Cette villa est située à Benissa, dans un quartier très calme sur la côte de Benissa. Les plages et tous les services nécessaires sont à environ 1 kilomètre. Pour sa construction, des matériaux et des finitions de qualité supérieure ont été utilisés. La maison dispose d'un terrain de 815 m2, surface construite de 124 m2 et se compose de 2 chambres (avec salle de bains et dressing dans la chambre principale), 2 salles de bains, entièrement équipée cuisine design et ouvrir le plan salon avec vue sur la mer Méditerranée. Il dispose également d'un garage pour 2 voitures, une terrasse et un beau jardin.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 173 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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