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Villa à vendre à Begur, Espagne, 7 chambres, 680 m² de surface, 4000 m² de terrain

Villa à vendre à Begur, Espagne, 7 chambres, 680 m² de surface, 4000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€11,000,000
Le typeVilla
Surface680 m²
Terrain4000 m²
Chambres7
Salles de bain5
Total des pièces8
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Maison Costa Brava

Maison Ventos à Begur, Girona
Total construit área: 680 m2
La parcelle de terrain: 4000 m2
Description:
C'est une maison moderne avec une grande valeur architecturale, a été choisi comme une partie du livre de la Méditerranée Maisons qui recueille le plus emblématique des maisons de la Costa Brava.
Il est divisé en deux parties, A) est la maison principale avec 2 000 m2 de terrain et de 472 m2 de garage pour 4 voitures, piscine. La maison dispose de 4 chambres plus 1 chambre de service, 4 salles de bains, salon et cuisine.
La partie B) est de 2 000 m2 de terrain et une maison d'hôtes de 208 m2 avec cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain. Il y a la possibilité d'une extension et de construction de piscine, etc..
Le prix d'Une) plus B) est de 11 000 000 d'euros

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
18 982 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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