



















Bonne option pour peu chers à l'achat, nouvellement construit, Villa de luxe à Begur, sur la Costa Brava, en Espagne. La maison est située dans un bel endroit vert entouré par une forêt de pins. Golf de pals sont 4-5 km.
Au dernier étage (entrée par le haut): hall d'entrée, salon, cuisine, terrasse, chambre type Suite avec salle de bains, deux chambres doubles et salle de bains avec douche.
Au rez de chaussée: salle de séjour, wc, cuisine d'été, accès à la piscine.
Nombre de chambres: 3
Salles de bains: 2
À disposition: piscine, garage pour 2 voitures.
Le coût 769.000 Euro!
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |