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Maison à vendre à Begur, Espagne, 5 chambres, 553 m² de surface, 1531 m² de terrain

Maison à vendre à Begur, Espagne, 5 chambres, 553 m² de surface, 1531 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,250,000
Le typeMaison
Surface553 m²
Terrain1531 m²
Chambres5
Salles de bain6
Total des pièces6
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Description


Moderne, spacieuse maison avec une très belle cave à vin, jardin et piscine privée est situé à Benidorm – la station balnéaire sur la Costa Brava.

Spacieuse maison de trois étages à Begur juste à une courte distance de la mer, près de la fabuleusement belles baies et plages de sable. Proximité de tous les services et de l'infrastructure. Girona – capitale de la province – pas plus de 50 km de Barcelone, le long de la C-32, route de 130 km.

Surface du bâtiment: 553 m2. L'intrigue de 1531 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, spacieux et lumineux salon-salle à manger avec accès à la véranda-terrasse, séparé, cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie, salle de lavage, 1 salle de bains.
2ème étage: 2 chambres, suites, 3 chambres à coucher, 4 salles de bains avec des finitions de grande qualité.
Sous-sol: cave à vin, une salle de machinerie et d'équipement, d'un garage d'une superficie de 163 m2, ascenseur, buanderie, salle de sport.

Dans le jardin près de la piscine, zone de Places assises à l'extérieur, planté des arbres et des plantes ornementales.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Barcelone – ville-la perle de la Costa Brava. Confortables, des plages, des eaux cristallines, des rochers inaccessibles et pittoresque de pinèdes, ornent les environs de Begur. Dans Begur a huit criques et de plages, orientés dans trois directions: Nord, Est et Sud. Les touristes sont attirés par la douceur du climat Méditerranéen, fine cuisine catalane, servant du poisson frais, des fruits de mer et légumes de saison, bon vin local, la possibilité de pratiquer divers sports nautiques pendant presque toute l'année.

Dans Begur il y a de nombreux monuments historiques et architecturaux de différentes époques: depuis le Paléolithique et le Néolithique jusqu'à l'fortifications médiévales et palais. La forteresse de Begur est l'un des monuments de la ville.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de la Costa Maresme, dans la ville de Blanes. Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées. La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant.

Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Les parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes. En outre, il y a environ 30 centres de plongée et de la planche à voile.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 883 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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