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Maison à vendre à Begur, Espagne, 5 chambres, 530 m² de surface, 1250 m² de terrain

Maison à vendre à Begur, Espagne, 5 chambres, 530 m² de surface, 1250 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,625,000
Le typeMaison
Surface530 m²
Terrain1250 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description


Maison de luxe avec 5 chambres à coucher et vue panoramique sur la mer est situé dans l'un des plus beaux endroits de la Costa Brava, dans la Baie d'Aigua-Xelida.

Fantastiquement belle maison à Begur tout près de la mer près de la fabuleusement belles baies et plages de sable. Girona – capitale de la province – pas plus de 50 km de Barcelone, le long de la C-32 route est à 130 km. la Maison est située dans la ville de Aigua-Xelida, à 6 km de Palafrugell et à 2 km de Tamariu. Presque toutes les chambres offrent de belles vues de la côte.

Maison surface: 530 m2. Superficie du terrain: 1250 m2.

Mise en page:
1er étage: grand salon, cuisine entièrement équipée avec un cellier (zone – 90 m2), 1 salle de bain avec une finition de matériaux de haute qualité, grande terrasse de 200 m2, avec vue panoramique sur la mer et la côte.
2ème étage: 5 chambres en Suite avec salles de bain individuelles.
Rez-de-chaussée: grand garage pour 6 voitures, 1 salle de bains et salle de stockage.

Il ya deux piscines: l'été avec terrasse-Solarium et d'hiver, de l'air conditionné.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Barcelone – ville-la perle de la Costa Brava. Confortables, des plages, des eaux cristallines, des rochers inaccessibles et pittoresque de pinèdes, ornent les environs de Begur. Dans Begur a huit criques et de plages, orientés dans trois directions: Nord, Est et Sud. Les touristes sont attirés par la douceur du climat Méditerranéen, fine cuisine catalane, servant du poisson frais, des fruits de mer et légumes de saison, bon vin local, la possibilité de pratiquer divers sports nautiques pendant presque toute l'année.

Dans Begur il y a de nombreux monuments historiques et architecturaux de différentes époques: depuis le Paléolithique et le Néolithique jusqu'à l'fortifications médiévales et palais. La forteresse de Begur est l'un des monuments de la ville.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Cette partie de la côte, dans le Nord, il a des frontières avec la France, et au Sud de la Costa Maresme, dans la ville de Blanes. Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées. La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant.

Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Les parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes. En outre, il y a environ 30 centres de plongée et de la planche à voile.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 530 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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