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Maison à vendre à Begur, Espagne, 4 chambres, 190 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à vendre à Begur, Espagne, 4 chambres, 190 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€950,000
Le typeMaison
Surface190 m²
Terrain1000 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Spacieuse maison de deux étages avec 4 chambres à coucher et d'une terrasse avec vue sur la mer, situé à seulement 200 m de la plage. Il y a un jardin et une piscine.

Nous proposons à la vente cette maison est située à seulement 200 mètres de la plage de Begur. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer.

La maison dispose de 2 étages. Zone de Construction: 190 m2. Taille de la parcelle: 1000 m2. La maison est construite dans un style typiquement Méditerranéen, avec des chambres spacieuses et lumineuses.

Mise en page:
1er étage: hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, salle de séjour spacieuse avec cheminée de 40 m2, salle à manger avec accès au jardin et vue panoramique sur la côte, cuisine séparée, Buanderie, 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
2ème étage: 4 chambres doubles avec vue panoramique, 3 salles de bains.

Dans la construction et la décoration ont utilisé des matériaux de la plus haute qualité possible. Carrelage, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes en bois. Système d'alarme, de chauffage et de climatisation.

Sur le site, vous trouverez un jardin et une piscine privée.

Barcelone – ville-la perle de la Costa Brava. Confortables, des plages, des eaux cristallines, des rochers inaccessibles et pittoresque de pinèdes, ornent les environs de Begur. Dans Begur a huit criques et de plages, orientés dans trois directions: Nord, Est et Sud. Les touristes sont attirés par la douceur du climat Méditerranéen, fine cuisine catalane, servant du poisson frais, des fruits de mer et légumes de saison, bon vin local, la possibilité de pratiquer divers sports nautiques pendant presque toute l'année.

Dans Begur il y a de nombreux monuments historiques et architecturaux de différentes époques: depuis le Paléolithique et le Néolithique jusqu'à l'fortifications médiévales et palais. La forteresse de Begur est l'un des monuments de la ville.

La Costa Brava est l'une des régions les plus pittoresques de l'Espagne. C'est la côte Nord de la Catalogne, qui s'étend de la frontière française à Blanes. Chaque année, il attire des milliers de touristes de profiter de l'extraordinaire beauté des plages, admirer la nature magnifique, pittoresque, de criques et de falaises. Le climat y est très doux, et la saison des fêtes qui dure près de six mois - de juin à octobre.

Le relief de la côte sont inaccessibles, des falaises et des rochers, envahi par les Ibérique, des pins, des pins et des sapins, entrecoupées de pittoresques criques et de baies avec des plages de sable blanc et de cailloux. Au Sud, des plages de sable. Dans les montagnes des environs de la Costa Brava, avec les anciens dolmens (funéraires et religieuses bâtiments liés à la catégorie des mégalithes) et les ruines de châteaux et de forteresses. Bien connue de la montagne du Werder, sur la pente de ce qui est de l'ancien monastère Bénédictin de la SV. Pierre de Rodes, et sur le haut - Vengerskogo les ruines du château connu sous le nom de "Sant Salvador de Brême".

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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