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Immeuble de rapport à vendre à Barcelone, Espagne, 349 m² de surface

Immeuble de rapport à vendre à Barcelone, Espagne, 349 m² de surface - Photos 1
Le prix de la vente€1,050,000
Le typeImmeuble de rapport
Surface349 m²
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Description

Vente bâtiment d'habitation en cours de rénovation à Barcelone, dans le district Poble Sec. Dans le bâtiment de 5 étages disposent de 5 appartements allant de 40 à 104 de la sq. m. Superficie totale de 349 sq. m. la Maison est sur le côté Ensoleillé, tous les appartements avec des Fenêtres sur le côté externe de la rue, avec une vue panoramique de toute la ville. Excellent emplacement, à côté d'un 6 minutes à pied de la maison de la station de métro L3, L1, L8, 3 voie de bus. 12 minutes de marche de la Plaza de l'Espagne. Tous les sites historiques sont à distance de marche de la maison. Près d'une école maternelle, 2 écoles, une Université, 4 zones de Parc pour se promener. Pour la vente libre du bail. La variante de l'achat de réparations de bâtiments-résultat net réserves de 37,8%. Tous les plans et les calculs sont dans notre bureau, et sont disponibles sur demande. ENVOYER UNE DEMANDE ET NOUS VOUS FOURNIRONS PLUS DE DÉTAILS SUR CE PROJET!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 812 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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