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Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 615 m² de surface, 606 m² de terrain

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Le prix de la vente€5,200,000
Le typeMaison
Surface615 m²
Terrain606 m²
Chambres3
Salles de bain4
Total des pièces4
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Description


Pays magnifique propriété avec 3 chambres, jardin privé et piscine, situé dans la banlieue de Barcelone à Sant Justa-Desvergne

Sant Sant-just-Desvern est une petite municipalité adjacente à la zone souhaitée de Sarria-Sant Gervasi de quartier, dans la partie haute de Barcelone. Grande maison dans Sant Justa-Desvern est idéal pour l'acheteur qui rêve de vivre à proximité de Barcelone, mais en même temps, à une certaine distance de son agitation. Sant Sant-just-Desvern est situé dans la partie sud du Parc de Collserola. Ce quartier prestigieux a développé des infrastructures. À proximité de l'élite internationale des collèges.

La maison est construite dans un distinctif de style néoclassique. La décoration de la façade a été utilisé comme l'espagnol plâtre "monocapa" et de pierre naturelle (de la même variété qui est utilisée dans la construction de la Sagrada Familia).

La zone de la maison: 615 m2. Superficie du terrain: 606 m2. La maison a trois étages et un sous-sol.

Mise en page:
1er étage: hall d'entrée, salon avec cheminée "Louis XV" de marbre noir, salle à manger avec foyer au gaz pour les rencontres formelles et avec accès à la véranda-terrasse et jardin. Sur le même étage se trouve une cuisine entièrement équipée avec un cellier, d'une buanderie, d'une chambre suites avec salle de bains pour le personnel, buanderie, Buanderie et 1 salle de bains partagée.
2ème étage: grande Suite parentale avec bureau, deux dressings, une salle de bains avec le grec douche, deux balcons et d'une cheminée. Au deuxième étage il ya une autre chambre avec salle de bains.
3ème étage: deux suites de maître.
Sous-sol: garage pour 8 voitures, une salle de musique (avec insonorisation), une salle pour les machines et le matériel, les locaux de stockage, un sauna, un bain turc et douche.

Le jardin comprend une grande piscine avec terrasse en teck.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Tous les équipements installés et de la classe industrielle. Système de climatisation fonctionne dans le "chaud/froid", a deux de chauffage au gaz chaudière, batteries, eau chaude, système d'alarme, éclairage de secours, Ascenseur reliant tous les étages, en verre de sécurité et beaucoup durgee.

Sant Sant-just-Desvern est une ville et une municipalité, géographiquement appartenant au district de Bajo Llobregat est situé dans la ville de Barcelone. Pour le quartier de Sarrià-Sant Gervasi de quartier, – 5,4 km centre-ville de Barcelone est à 10,6 km. la municipalité est située dans le Parc naturel de Collserola. La zone est principalement représenté de belles demeures, de villas et de chalets. D'intérêt particulier est la construction de "Walden", construit par le célèbre architecte Riccardo Boville prélèvement. Dans Sant Justa-Desvergne à la maison pour de nombreux politiciens, les fonctionnaires consulaires et les hommes d'affaires (par exemple, l'ex-Président du Gouvernement Catalan, josé Montilla, Président de la Société "Repsol" Antonia de Brufau, les joueurs du FC Barcelone, josé Manuel Pinto et Ronald Koeman, et beaucoup d'autres.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
8 973 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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