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Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€4,900,000
Le typeMaison
Surface500 m²
Terrain1000 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Description


Nouveau designer maison avec 3 chambres, jardin privé et piscine, situé dans le quartier privilégié de Pedralbes, à proximité de tous les services nécessaires.


Barcelone est la deuxième plus grande ville d'Espagne et capitale de la Catalogne. Il est situé sur le Nord de la côte Méditerranéenne de l'Espagne et est un important tourisme, de la culture, des transports, des finances, de l'économie et du centre sportif du pays. À travers les ports et les aéroports de Barcelone, sont organisés chaque jour, des milliers de navires et d'aéronefs. Railroad AVE relie Barcelone à Madrid, dans d'autres grandes villes en France et en Espagne.

Barcelone est considéré comme l'un des points les plus importants dans la Européen des itinéraires touristiques. Cette ville ne laisse personne indifférent. Une fois à Barcelone, vous voulez venir ici encore et encore.

Aujourd'hui, Barcelone allie l'ancien et le moderne styles architecturaux. Barcelone grandit et se développe, développe ses infrastructures, la construction de nouvelles zones. Favorable climat Méditerranéen rend le séjour à Barcelone à l'aise dans l'hiver et l'été. Les amateurs de sport toute l'année, possibilité de faire du Jogging, la natation, la voile, le Golf, le tennis, etc. des infrastructures de loisirs de divertissement rendre le séjour à Barcelone riche et intéressant.

Géographiquement, Barcelone est divisé en plusieurs zones. Les zones situées dans la partie supérieure de la ville, considérée comme la plus privilégiée. Il y a des chalets, de villas et de petits complexes d'appartements de luxe.

Pedralbes est une zone dans la partie supérieure de la ville, traditionnellement considéré comme l'un des plus privilégiés. Pas étonnant, il y a des ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Ce quartier de parcs et de logements de luxe. Il ne laissera personne indifférent, car il dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable: des bars, des restaurants et des boîtes de nuit, les supermarchés, les centres médicaux et les collèges.

Maison à 3 étages dans le style avant-gardiste de 500 m2 construite sur un terrain de 1000 m2. La parcelle dispose d'un jardin, d'une piscine privée. L'entrée principale de la maison directement depuis le jardin.

Mise en page:
1er étage: hall d'entrée, toilettes invités, salle de séjour spacieuse de 100 m2, salle à manger de 30 m2, une cuisine de 45 m2 avec Centrale de la zone de travail, et entièrement meublé avec un cellier, une salle de cinéma.
2ème étage: hall, chambre de maître avec salle de bains attenante avec Jacuzzi et dressing, 3 doubles chambres à coucher avec SALLE de bains Privative et mobilier intégré.
Rez-de-chaussée: garage.

La maison a été construite en 2012, en utilisant les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose de parquet, double vitrage type "Climalit" Fenêtres en aluminium, portes en bois verni. Comprend le gaz de chauffage et de climatisation.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
8 455 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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