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Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 1137 m² de surface, 612 m² de terrain

Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 1137 m² de surface, 612 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeMaison
Surface1137 m²
Terrain612 m²
Chambres3
Salles de bain8
Total des pièces4
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Description


Quatre étages manoir du XIXE siècle est situé dans une zone privilégiée de Barcelone - Pedralbes. Il est entièrement rénové et prêt pour occupation immédiate.



Barcelone est la deuxième plus grande ville d'Espagne et capitale de la Catalogne. Il est situé sur le Nord de la côte Méditerranéenne de l'Espagne et est un important tourisme, de la culture, des transports et du centre économique du pays. À travers les ports et les aéroports de Barcelone tous les jours comme des milliers de navires et d'aéronefs. Railroad AVE relie Barcelone à Madrid, dans d'autres grandes villes en France et en Espagne.

Confortable climat Méditerranéen, riche vie culturelle, de la gastronomie et de vins fins de rendre la vie à Barcelone facile et intéressante tout au long de l'année. Ici, vous pouvez faire toute sorte de sports nautiques: voile, plongée sous-marine, baignade, planche à voile, Randonnée pédestre, randonnée à Vélo, randonnées en montagne, Golf, équitation, tennis, etc Vers l'Andorre et ses stations de ski peut être atteint en seulement 2 heures.

Pedralbes est une zone dans la partie supérieure de la ville, traditionnellement considéré comme l'un des plus privilégiés. Pas étonnant, il y a des ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Ce quartier de parcs et de logements de luxe. Il ne laissera personne indifférent, car il dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable: des bars, des restaurants et des boîtes de nuit, les supermarchés, les centres médicaux et les collèges. Palais Royal "Pedralbes" à l'époque, fut la résidence des rois d'espagne. En outre, dans le domaine est le Musée des arts décoratifs et du Musée de la céramique.

Facilité d'accès aux transports connecter le Pedralbes centre de Barcelone et dans d'autres domaines. Par le métro à n'importe quelle partie de la ville peut être atteint en quelques minutes.

Le manoir est situé dans le centre du quartier le plus exclusif de la région. 4-maison à étages avec une superficie de 1137 m2 construite sur un terrain de 612 m2. La Construction a été achevée en 1900, et en 2010 a été d'une restauration complète.

Maintenant la maison est divisée en deux zones. Les premier et deuxième étages sont réservés pour les espaces de bureaux situés dans plusieurs salles. Le troisième étage l'appartement dispose de 3 chambres séjour de 150 m2, salle à manger de 50 m2, une cuisine séparée, entièrement meublé et avec un cellier, 3 chambres suites avec SALLE de bains Privative et mobilier intégré. Le quatrième étage est la salle de cinéma de 200 m2.

Dans la finition des matériaux de la plus haute qualité possible. Parquet, double vitrage, Fenêtres en aluminium type "Climalit", portes intérieures en bois verni. Air conditionné et chauffage au gaz.

Il ya un coin salon avec jardin et piscine.

Cette Villa de luxe dans le quartier le plus prestigieux de Barcelone, idéal pour les vacances et pour la résidence permanente et de faire des affaires.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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