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Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 9 chambres, 710 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à vendre à Barcelone, Espagne, 9 chambres, 710 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€4,500,000
Le typeMaison
Surface710 m²
Terrain1000 m²
Chambres9
Salles de bain6
Total des pièces10
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Description


Maison à trois étages est situé dans la partie haute de Barcelone, dans le prestigieux Pedralbes. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues sur la ville.

La maison est située dans la zone haute de Barcelone – Pedralbes. Cette zone privilégiée de logement des missions diplomatiques. La vie ici est confortable et calme, contrairement à la bruyante et du centre animé.

Cet élégant et confortable maison avec de la brique décorative, construit dans un style moderne, pratique et bien conçu la mise en page. Depuis les Fenêtres et les terrasses de la maison offre de belles vues sur la mer, la forêt et la ville de Barcelone.

Surface du bâtiment: 710 m2 de terrain avec piscine et d'un jardin de 1000 m2.

Mise en page:
1er étage: spacieux hall d'entrée, cuisine séparée avec Centrale de la zone de travail (entièrement meublé avec un garde-manger), une belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse-véranda de 40 m2, qui à son tour permet l'accès au jardin, d'une piscine, et 1 salle de bain.
2ème étage: Suite parentale avec salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse, qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Sur cet étage se trouvent 3 chambres de plus de suites avec SALLE de bains Privative.
3ème étage: salle de TÉLÉVISION, 2 terrasses avec vue panoramique et 1 salle de bain.
Rez-de-chaussée: spacieux hall, bureau, cellier, chambre Suite avec salle de bain et accès sur le jardin, Suite parentale avec salle de bains pour le personnel, buanderie, salle de lavage.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont été utilisés uniquement la technologie et les matériaux de la plus haute qualité possible. Comprend chauffage au gaz au rez de chaussée, de climatiseurs, de "mode de fonctionnement " chaud/froid" sur les deuxième et troisième étages, les radiateurs dans le sous-sol. La maison dispose d'un Ascenseur reliant tous les étages. Il y a un garage pour 3 voitures.

La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Pedralbes est une zone dans la partie supérieure de la ville, traditionnellement considéré comme l'un des plus à la mode. Pas étonnant, il y a des ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Ce quartier de parcs et de logements de luxe. Voici les ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Pedralbes géographiquement appartient à la plus grande zone urbaine de Sant Gervasi quartier, Galvani, qui, à son tour, fait partie du quartier de sarrià-Sant Gervasi de quartier, dans le Nord-Ouest de Barcelone. Sarrià–Sant Gervasi de quartier jusqu'en 1921 a été une colonie indépendante, mais en raison de la croissance rapide et l'expansion finalement rejoint Barcelone. Aujourd'hui, Sarria-galvany " est la cinquième plus grande ville de Barcelone, une zone privilégiée de la capitale avec sa propre atmosphère et les traditions.

Dans cette partie de la ville, la vie va régulièrement et lentement (à la différence du centre de Barcelone, où elle furoncles à la fois de jour et de nuit). Dans la région il ya de nombreux parcs comme le Parc de la Monterols et turó Park. Cette zone ne laissera personne indifférent, vous trouverez tous les services nécessaires: des cliniques, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bars, des restaurants et des Discothèques. La région est d'une infrastructure bien développée: il y a plusieurs lignes de bus et des stations de métro (Fontana, la Diagonale et Maria Cristina) pour le centre-ville peut être atteint en littéralement 5 minutes.

Maison spacieuse dans un quartier privilégié de la ville est le meilleur choix pour ceux qui veulent faire de Barcelone une résidence permanente.

*Les prix ne comprennent pas les taxes.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 765 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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