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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 4 chambres, 240 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 4 chambres, 240 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€2,975,000
Le typeAppartement
Surface240 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Nouvel appartement de luxe avec 4 chambres et de belles vues sur la mer et la ville située au coeur d'un quartier privilégié de Pedralbes

Nouvel appartement de luxe avec une mise en page situé au coeur d'un quartier privilégié de Pedralbes. C'est dans le territoire de l'horloge gated complexe résidentiel de luxe, construit dans la plus typique de cette partie de la ville, un décor moderne.

Construction de haute qualité et des matériaux, ainsi que d'un emplacement pratique dans le quartier prestigieux de Barcelone vous permettent d'attribuer ce statut.

L'appartement occupe le premier étage de 5 étages du complexe résidentiel. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer, les montagnes et Barcelone.

Superficie: 240 m2. Mise en page: grand hall d'entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2, bibliothèque, salle pour dîners officiels, 4 chambres-suites, rempli avec la lumière du soleil, une grande cuisine séparée.

Informations supplémentaires: il est centralisé, système de chauffage, de climatisation, système d'exploitation sur le refroidissement et le chauffage, le système de "maison intelligente" du dernier modèle.

L'appartement dispose de deux espaces de Stationnement privé et une salle de stockage sur site.

Pedralbes est une zone dans la partie supérieure de la ville, traditionnellement considéré comme l'un des plus à la mode. Pas étonnant, il y a des ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Ce quartier de parcs et de logements de luxe. Pedralbes géographiquement appartient à la plus grande zone urbaine de Sant Gervasi quartier, Galvani, qui, à son tour, fait partie du quartier de sarrià-Sant Gervasi de quartier, dans le Nord-Ouest de Barcelone. Sarrià–Sant Gervasi de quartier jusqu'en 1921 a été une colonie indépendante, mais en raison de la croissance rapide et l'expansion finalement rejoint Barcelone. Aujourd'hui, Sarria-galvany " est la cinquième plus grande ville de Barcelone, une zone privilégiée de la capitale avec sa propre atmosphère et les traditions.

Dans cette partie de la ville, la vie va régulièrement et lentement (à la différence du centre de Barcelone, où elle furoncles à la fois de jour et de nuit). Dans la région il ya de nombreux parcs comme le Parc de la Monterols et turó Park. Cette zone ne laissera personne indifférent, vous trouverez tous les services nécessaires: des cliniques, des hôpitaux, des écoles, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bars, des restaurants et des Discothèques. La région est d'une infrastructure bien développée: il y a plusieurs lignes de bus et des stations de métro (Fontana, la Diagonale et Maria Cristina) pour le centre-ville peut être atteint en littéralement 5 minutes.

Spacieux appartement dans un quartier privilégié de la ville sur le territoire du complexe résidentiel de luxe est le meilleur choix pour ceux qui veulent faire de Barcelone une résidence permanente. Hébergement dans cet appartement est garanti d'être à l'aise tout au long de l'année. Si vous avez l'intention d'investir dans une propriété en Espagne, s'il vous plaît prêter attention à cette offre unique.

*Les prix ne comprennent pas les taxes.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 134 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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