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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€2,220,000
Le typeAppartement
Surface220 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description


L'un des meilleures offres à Barcelone! Penthouse en Duplex avec 3 chambres à coucher et une grande terrasse avec une vue panoramique sur le quartier de l'Eixample.

Barcelone, la capitale de la Catalogne et la deuxième capitale de l'Espagne est situé dans le Nord-Est de la Péninsule Ibérique. La douceur du climat Méditerranéen, la gastronomie haut de gamme, riche en patrimoine historique et culturel qui attire chaque année des millions de touristes de partout dans le monde. Barcelone est une ville cosmopolite, ouverte à tout nouveau et novateur, son ambiance animée et indescriptible sentiment de l'éternelle vacances ne laissera personne indifférent. En outre, Barcelone est l'économique et financière du centre de l'Espagne. En 1992, Barcelone a accueilli les jeux Olympiques d'été. En 2004, il a fallu le forum culturel mondial 2004. En Mars 2010, Barcelone est devenue la capitale de l'Union pour la Méditerranée, qui comprend 43 pays.

Barcelone est une combinaison parfaite de tout ce que peut offrir la métropole Européenne de villégiature et de la vie sur la mer: un climat agréable, avec des étés modérément chauds et des hivers doux, sain, régime Méditerranéen, développé les infrastructures de loisirs et de divertissement.

Par terre, air et mer de Barcelone est reliée à toutes les villes d'Espagne, d'Europe et du monde. De l'aéroport "El Prat", situé à 10 km de la capitale reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de tous les coins du monde. Railroad AVE relie Barcelone à Madrid, dans d'autres grandes villes en France et en Espagne.

L'Eixample est le foyer de la moyenne et de la classe privilégiée. Des chambres spacieuses, hauts plafonds, de belles vues sur la rue principale – c'est ce qui la distingue de l'immobilier dans cette partie de Barcelone. En outre, le district a développé des infrastructures. Ici situé centres médicaux, écoles, pharmacies, banques, centres de beauté, des supermarchés, des boutiques et des magasins. Le district a commencé à être construite au milieu du xixe siècle, de Nombreux bâtiments sont parfaitement préservés jusqu'à nos jours, a été complètement restauré et catalogués le patrimoine architectural de Barcelone. Eixample – un quartier traditionnellement forte demande pour l'immobilier.

Appartement Duplex situé au 5ème et 6ème étages d'un bâtiment de 6 étages sur l'avenue Paseo de Gracia, où sont situées les boutiques de célèbres créateurs de mode. Avoir un service de Conciergerie. La superficie totale de l'appartement est de 220 m2. Il dispose d'une terrasse privée de 20 m2 avec une vue panoramique de Barcelone et le quartier de l'Eixample. L'appartement est orienté vers le Nord.

Mise en page:
1er étage: grand salon-salle à manger divisé en deux zones, une cuisine séparée, entièrement meublé et avec un garde-manger. 1 grande chambre et 1 salle de bain.
2ème étage: 2 grandes chambres à coucher avec construit-dans la fabrication de meubles, de parquet, d'une SALLE de bains Privative. Grande terrasse de 20 m2 donnant sur le Paseo de Gracia.

Caractéristiques supplémentaires: chauffage au gaz, climatisation, parquet, double vitrage, portes intérieures en bois. Le prix comprend une place de Parking dans le même bâtiment.

Spacieux appartement dans le centre historique de la ville – c'est le meilleur choix pour ceux qui veulent faire de Barcelone une résidence permanente.

Prix à partir de 2.220.000,00€

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 831 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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