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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 125 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 125 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,300,000
Le typeAppartement
Surface125 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Description


Très bel appartement de luxe avec 3 chambres et grande terrasse situé dans un cadre privilégié complexe résidentiel "illa de La Llum" sur la première ligne de la mer

Exclusif appartement de luxe situé dans un cadre privilégié complexe résidentiel "illa de La Llum" à Barcelone. Complexe résidentiel, construit dans le style de salut-tech, situé sur le front de mer dans le quartier populaire de Diagonal Mar, construit principalement de l'élite des communautés. Année de réalisation: 2009.

L'appartement superficie: 125 m2. Terrasse avec une vue panoramique sur la mer et Barcelone: 45 m2.

Mise en page: salon spacieux et lumineux avec de belles vues de la ville et de la côte, cuisine séparée (entièrement meublé et avec un garde-manger), 3 grandes chambres doubles avec meubles encastrés, dont une Suite avec salle de bains attenante, 1 salle de bains partagée avec les composants de plomberie installés.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Il y a du parquet dans la salle de séjour et carrelage dans la cuisine et salles de bains, double vitrage, portes intérieures en bois. Comprend le gaz de chauffage et de climatisation.

Le complexe dispose d'une communale à la zone de loisirs avec jardin, aire de Jeux, paddle, salle de gym, piscine et aire de Jeux pour enfants.

Barcelone, la capitale de la Catalogne et du bassin Méditerranéen espagnol, une ville cosmopolite, avec une architecture unique, des parcs, des hôtels et des restaurants, une vie nocturne animée. Barcelone est une combinaison parfaite de tout ce que peut offrir la métropole et de la vie dans la mer: un climat agréable, avec des étés modérément chauds et des hivers doux, sain, régime Méditerranéen, les infrastructures de loisirs et de divertissement, riche patrimoine historique et culturel, le potentiel des entreprises, etc. Développé réseau de transport relie Barcelone avec toutes les grandes villes espagnoles et aussi avec la France. L'aéroport international El Prat, reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de partout dans le monde, y compris de la Russie et de la CEI.

Au nord de la ville, où les extrémités de l'Avenue Diagonal a créé un nouveau complexe résidentiel qui comprend un centre commercial, de hauts bâtiments modernes et confortables appartements, immeubles de bureaux, d'hôtels, de restaurants et de grands parcs. Et tout cela est juste une étape loin de la mer Méditerranée et de nettoyer la plage de la ville de Barcelone. Ce quartier est appelé Diagonal Mar et géographiquement une partie du grand quartier de Sant martí. Bus, métro et tramways de connecter le Diagonal Mar avec d'autres secteurs de la ville.

Maintenant, le Diagonal Mar est un endroit calme et paisible avec des complexes résidentiels et centres d'affaires modernes. En termes de développement de la région de Barcelone a une place particulière: il vise à devenir un centre de l'innovation, de l'éducation et de la technologie.

Appartement avec vue sur la mer dans un complexe résidentiel de luxe – garantie d'un séjour confortable à Barcelone tout au long de l'année.

*Les prix ne comprennent pas les taxes

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 243 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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