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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 4 chambres, 150 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 4 chambres, 150 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,055,000
Le typeAppartement
Surface150 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Nouveau complexe résidentiel de luxe avec des chambres spacieuses de 4 chambres à coucher dans un quartier privilégié de Barcelone - Pedralbes. Pratique de mise en page, de grandes terrasses.


Barcelone – le tableau de la Catalogne, belle et cosmopolite de la ville, la deuxième plus grande en Espagne après Madrid. La catalogne a ses propres traditions, la cuisine et la langue qui la distingue des autres régions du pays. L'emplacement idéal de Barcelone, dans le centre de l'Europe permet de voler dans les autres capitales Européennes en moyenne 2 heures. Un service aérien régulier relie Barcelone avec de nombreuses villes dans le monde.

Chaque année des millions de touristes de tous les coins du monde viennent à Barcelone pour découvrir son histoire, la culture, l'architecture, la gastronomie, les plages et les parcs. Barcelone a toujours été une source d'inspiration pour de nombreux artistes connus dans le monde entier, comme Dali, Picasso et bien sûr, l'architecture de Gaudi. Antonio Gaudi apporté à cette ville de votre plus beau rêve: la Sagrada Familia, la maison de "La Pedrera", "maison batlló", "Parc güell".

Géographiquement, Barcelone est divisé en plusieurs zones. En outre, le plus éloigné de la mer, le plus cher et prestigieux, le logement est considéré comme. Pedralbes est une zone dans la partie supérieure de la ville, traditionnellement considéré comme l'un des plus privilégiés. Pas étonnant, il y a des ambassades et missions diplomatiques de nombreux pays. Ce quartier de parcs et de logements de luxe. Il ne laissera personne indifférent, car il dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable: des bars, des restaurants et des boîtes de nuit, les supermarchés, les centres médicaux et les collèges. Palais Royal "Pedralbes" à l'époque, fut la résidence des rois d'espagne. En outre, dans le domaine est le Musée des arts décoratifs et du Musée de la céramique.

Facilité d'accès aux transports connecter le Pedralbes centre de Barcelone et dans d'autres domaines. Par le métro à n'importe quelle partie de la ville peut être atteint en quelques minutes.

Les appartements sont situés dans le cœur de Pedralbes, le plus prestigieux de la partie. Depuis les Fenêtres et terrasse de 5 étages, nouveau, maison nouvellement construite avec vue panoramique sur les montagnes et Barcelone. Appartement superficie est de 150 m2. Sur chaque étage est un appartement, ce qui garantit une totale confidentialité et de vie privée, pas de bruit des voisins.

Disposition: hall spacieux, salon-salle à manger de 50 m2 avec une terrasse de 36 m2, grande cuisine indépendante de 20 m2 avec mobilier de jardin et un garde-manger, 4 chambres en suites avec SALLE de bains Privative et mobilier intégré.

L'étage de l'appartement chauffage, climatisation teploobmena, le système de "maison Intelligente" double vitrage "type Climalit", portes intérieures en bois, peint, chauffage au gaz, alarme.

Parking pour 2-3 voitures inclus dans le prix. Bureau de la sécurité et de la sécurité fonctionne 24 heures par jour. Il y a un espace privé avec jardin et piscine.

Appartement dans un quartier prestigieux de Pedralbes à proximité du Collège international et meilleur espagnol de centres médicaux appropriés pour les vacances et pour la résidence permanente.

Prix: 1 055 000 €*

*À l'exclusion de la TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 821 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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