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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 8 chambres, 370 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 8 chambres, 370 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,050,000
Le typeAppartement
Surface370 m²
Chambres8
Salles de bain3
Total des pièces9
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Description


Appartement spacieux avec 8 chambres dans le quartier de l'Eixample, près de la plaça Catalunya et de Las Ramblas. L'un des meilleurs quartiers de la ville avec une infrastructure développée.



Barcelone, la capitale de la Catalogne et la deuxième capitale de l'Espagne est situé dans le Nord-Est de la Péninsule Ibérique. La douceur du climat Méditerranéen, la gastronomie haut de gamme, riche en patrimoine historique et culturel qui attire chaque année des millions de touristes de partout dans le monde. Barcelone est une ville cosmopolite, ouverte à tout nouveau et novateur, son ambiance animée et indescriptible sentiment de l'éternelle vacances ne laissera personne indifférent. En outre, Barcelone est l'économique et financière du centre de l'Espagne. En 1992, Barcelone a accueilli les jeux Olympiques d'été. En 2004, il a fallu le forum culturel mondial 2004. En Mars 2010, Barcelone est devenue la capitale de l'Union pour la Méditerranée, qui comprend 43 pays.

Barcelone est une combinaison parfaite de tout ce que peut offrir la métropole Européenne de villégiature et de la vie sur la mer: un climat agréable, avec des étés modérément chauds et des hivers doux, sain, régime Méditerranéen, développé les infrastructures de loisirs et de divertissement.

Par terre, air et mer de Barcelone est reliée à toutes les villes d'Espagne, d'Europe et du monde. De l'aéroport "El Prat", situé à 10 km de la capitale reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de tous les coins du monde. Railroad AVE relie Barcelone à Madrid, dans d'autres grandes villes en France et en Espagne.

L'Eixample est le foyer de la moyenne et de la classe privilégiée. Des chambres spacieuses, hauts plafonds, de belles vues sur la rue principale – c'est ce qui la distingue de l'immobilier dans cette partie de Barcelone. En outre, le district a développé des infrastructures. Ici situé centres médicaux, écoles, pharmacies, banques, centres de beauté, des supermarchés, des boutiques et des magasins. Le district a commencé à être construite au milieu du xixe siècle, de Nombreux bâtiments sont parfaitement préservés jusqu'à nos jours, a été complètement restauré et catalogués le patrimoine architectural de Barcelone. Eixample – un quartier traditionnellement forte demande pour l'immobilier.

L'appartement est situé au 4ème étage d'un bâtiment de 7 étages, construit en 1971, le classique de style Catalan. Dans le salon spacieux et un service de Conciergerie. La zone est de 370 m2. L'original de parquet en chêne. L'appartement dispose de cadres en bois et l'intérieur des portes, la hauteur de plafond – 3 m. plus

Disposition: salle de séjour avec cheminée de 43 m2, donnant sur la rue, salle à manger de 29 m2, cuisine 14 m2, entièrement meublé et équipé, 8 couchages chambre double et 3 salles de bains avec est installé de la plomberie.

L'appartement a besoin de réparation.

Spacieux appartement dans le centre historique de la ville – c'est le meilleur choix pour ceux qui veulent faire de Barcelone une résidence permanente.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 812 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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