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Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface

Appartement à vendre à Barcelone, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€990,000
Le typeAppartement
Surface250 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description


Penthouse en Duplex avec 3 chambres et 2 terrasses, décorées dans un style Méditerranéen. Situé dans le coeur de Barcelone, dans le prestigieux quartier de l'Eixample.

Barcelone est une ville belle et cosmopolite, la deuxième plus grande en Espagne. La capitale de la Catalogne est en constante augmentation et l'évolution. Touristique et économique, ici, la vie abonde. Vous pourrez rencontrer à Barcelone avec les dernières tendances internationales de la mode, de la technologie, les affaires. L'expansion du réseau de transport, la construction de nouvelles zones résidentielles, les blocs individuels sont transformés en centres d'affaires modernes.

Par terre, air et mer de Barcelone est reliée à toutes les villes d'Espagne, d'Europe et du monde. De l'aéroport "El Prat", situé à 10 km de la capitale reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de tous les coins du monde. Railroad AVE relie Barcelone à Madrid, dans d'autres grandes villes en France et en Espagne.

Chaque année, Barcelone a organisé des forums et des expositions d'importance internationale, qui attire les touristes et les entrepreneurs des pays les plus développés du monde. Des Millions de personnes viennent à Barcelone dans le but de découvrir son histoire, la culture, l'architecture, la gastronomie, les plages et les parcs.

Géographiquement, Barcelone est divisé en plusieurs zones. L'Eixample est le foyer de la moyenne et de la classe privilégiée. Le district a commencé à être construite au milieu du XIX siècle, de Nombreux bâtiments parfaitement conservé, a été entièrement restauré dans notre temps et est listé dans le répertoire du patrimoine architectural de Barcelone. Des chambres spacieuses, hauts plafonds, de belles vues sur la rue principale – c'est ce qui distingue une propriété dans le quartier de Eixample. En outre, le quartier est célèbre pour son infrastructure développée. Ici situé centres médicaux, écoles, pharmacies, banques, centres de beauté, des supermarchés, des boutiques et des magasins.

L'appartement est situé près de la plaça Catalunya. Ce penthouse en duplex occupe la 6ème et 7ème étages. La maison est entièrement rénové, hall d'accueil spacieux doublé de marbre. Constamment en service de Conciergerie.

La superficie totale de l'appartement est de 250 m de. inclus Dans le prix de 2 places de Parking et 2 attenantes chambres de stockage (doubler comme une cave à vin) qui sont équipés de la climatisation et placards.

Mise en page:
Rez-de-chaussée: salon-salle à manger de 48 m2, donnant sur la rue principale, cuisine avec coin repas, 3 chambres avec mobilier intégré (suites à 1 chambre avec salle de bains Privative, 1 chambre double et 1 chambre simple, 1 salle de bain et 1 wc. La cuisine est entièrement meublé moderne avec des appareils électriques.
Deuxième étage: une salle dont le plafond est décoré avec du bois, en imitant le style de la cabane dans les montagnes, et 2 terrasses de 16 m2 et 24 m2.

L'appartement dispose de parquet, double vitrage type "Climalit" porte en bois couverte avec du blanc, de la peinture laque. De chauffage et de climatisation systèmes.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 708 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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