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propriété en EspagneTénériffe régionAron villelot de terrainLot de terrain № 180212
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Lot de terrain à vendre à Aron, Espagne, 1660 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,450,000
Le typeLot de terrain
Terrain1660 m²
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Terrain, Los Cristianos

Infrastructure
Les 2 derniers terrains sur la première ligne de l'océan dans le prestigieux station balnéaire de Los Cristianos, une superficie totale de 1660 m2, destinés à la construction de maisons ou villas de luxe !!! LA DERNIERE POSSIBILITÉ POUR UNE MAISON SUR LA CONSTRUCTION D'UNE PREMIÈRE LIGNE DE MER!!! N’oubliez pas que Ténériffe est une île et la terre n’apparait pas!!! Avoir une belle maison ou une villa sur la côte de l'Atlantique – c’est à vous de réaliser !!!!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€4 228 par mois
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Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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