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Villa à vendre à Aron, Espagne, 7 chambres, 550 m² de surface, 7000 m² de terrain

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Le prix de la vente€3,200,000
Le typeVilla
Surface550 m²
Terrain7000 m²
Chambres7
Salles de bain7
Total des pièces8
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Environnement

Villa de 7 chambres

Le design exclusif et la disposition de la villa avec 3 maisons séparées situées dans le Parque de la Reina est le diamant de haut niveau de vie, jusqu’au milieu des années 90 était la construction la plus exotique dans le sud de l’île. Jusqu’à aujourd’hui, cet objet est spécial et en fait supprimer unique. La superficie totale du complexe “Las Mananitas” est de -0 859 hectares. Zone de la villa principale-350 m2. Chambre avec un bureau et une toilette et un escalier menant au salon avec une salle de bain et une douche, une bibliothèque, une cuisine entièrement équipée avec un débarras, une chambre menant à un grand dressing et une terrasse couverte, une salle de bains chambres ont la climatisation.
Maison: les 114m2, comprennent une chambre avec un salon et une grande salle à manger avec une terrasse couverte, cuisine, salle de bains, chambre avec salle de bains, espace intérieur 600m2, situé entre la villa et la maison a 77m2 piscine, jaccusi et douches, un bar avec une mini cuisine, une terrasse couverte, une cabane tropicale pour se reposer, toilette.
Jardin de 7000m2. Il a 2 terrasses et un étang, c’est l’un des plus beaux jardins privés de Tenerife.
Les installations techniques: Deck, 3 places de parking, étang de jardin, un local technique pour le jardin, avec douche et WC bureau, blanchisserie.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 522 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 1200 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,900,000
    • La surface: 260 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 345 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 1200 m²
    • 8 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,950,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,500,000
    • La surface: 465 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,250,000
    • La surface: 868 m²
    • 7 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €3,200,000
    • La surface: 430 m²
    • 6 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,975,000
    • 4 pièces, 3 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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