

































Une belle villa luxueuse, située juste au dessus de Las Américas et de Costa Adeje avec une vue imprenable sur l’océan Atlantique et l’Islande de La Gomera, très proche de Costa Adeje et à seulement 12 minutes à pied de la plage et à seulement 5 minutes du Siam Park et du Siam Mall ram emballé avec des magasins et des restaurants pour votre plaisir.
Villa dispose de 5 chambres au total, 4 chambres doubles, toutes meublées individuellement. Accédez à la salle de fitness entièrement équipée ou détendez-vous dans le jacuzzi chaud à la vapeur ….
La résidence dix est meublée avec goût et style et comprend quatre chambres équipées individuellement avec salles de bains attenantes, une cuisine avec accès direct à la piscine, une salle à manger avec vue sur l’ocien, les montagnes et un salon joliment décoré.
Un jardin spacieux entoure toute la villa ….
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |