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Villa à vendre à Los Cristianos, Aron, Espagne, 4 chambres, 214 m² de surface, 557 m² de terrain

Villa à vendre à Los Cristianos, Aron, Espagne, 4 chambres, 214 m² de surface, 557 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,465,000
Le typeVilla
Surface214 m²
Terrain557 m²
Chambres4
Salles de bain5
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Villa à la première ligne- Los Cristianos

La villa unique est situé à seulement 10 mètres de la côte dans la ville de Los Cristianos. À seulement 5 minutes le long de la promenade, vous vous trouverez à proximité de l'infrastructure nécessaire: supermarchés, magasins, bars, restaurants, etc. Belle vue sur les montagnes, la côte et le port de Los Cristianos, vous pourrez profiter du jardin, de la salle de séjour et des chambres. La villa est construite sur trois niveaux et se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, wc, grande salle de séjour, salle à manger et cuisine séparée. Dans la salle du sous-sol a été équipée d'un sauna et d'un bain à bulles. Il y a aussi une buanderie. Cette élégante villa est entourée d'un beau jardin avec une belle terrasse. Magnifique villa sur la première ligne fait partie d'un petit complexe résidentiel de 22 maisons de ville et 11 villas. Le territoire dispose d'une piscine, ainsi que la sécurité 24 heures. Surface du terrain est 557 m2, le jardin de 343 m2. La villa dispose d'garage et salle de stockage.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 528 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,390,000
    • La surface: 300 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,180,000
    • La surface: 375 m²
    • 6 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,290,000
    • La surface: 250 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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