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Villa à vendre à Aron, Espagne, 5 chambres, 361 m² de surface

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Le prix de la vente€600,000
Le typeVilla
Surface361 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Belle maison avec un jardin - Las Galletas

Infrastructure
Villa de luxe dans la région de Finca la Estrella - le choix parfait pour ceux qui veulent acheter une propriété à Ténériffe dans une zone non-touristique et calme avec une infrastructure excellente. La villa est située à Arona. La côte est caractérisée par la pureté de l'eau calme et claire. Ce secteur est situé à environ 15 kilomètres des stations touristiques de Los Cristianos et Playa de las Americas
Bâtiment
Belle maison avec un jardin d'arbres fruitiers, est située non loin de la mer (1 km.). Cette 950m2 parcelle où Villa 360,39m2 + verger de 590m2 avec des arbres fruitiers tropicaux. La maison se compose de deux bâtiments: la maison principale sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol). Le premier étage de 155 m2, dispose de 3 chambres spacieuses, dont une avec une grande salle de bains et une salle de bains principale avec un bain à bulles. Cuisine entièrement équipée salon et salle à manger séparée sont reliés les uns aux autres. Il y a un grand sous-sol de 112m2 avec de grandes fenêtres ; la possibilité de faire un appartement indépendant. Le second bâtiment dispose d'un salon spacieux pour se détendre qui comprend également une cuisine fonctionnelle et une petite salle. Il y a deux garages et une grande terrasse.
Terre
950 m2, verger.
En outre
Il est possible d’installer une piscine, ainsi que construire un troisième étage au-dessus de la maison principale réelle. La maison est idéale pour le tourisme rural, motel, appartements en location par saison. L’emplacement idéal à proximité de toute la vie active des centres, mais loin du bruit de la ville fait cette région l'une des plus prestigieuses au sud.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 035 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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