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Villa à vendre à Aron, Espagne, 3 chambres, 595 m² de surface

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Le prix de la vente€560,000
Le typeVilla
Surface595 m²
Chambres3
Total des pièces4
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Villa privée exclusive avec la piscine- Costa del Silencio

Infrastructure
Des villas séparées entièrement meublées à Costa del Silencio. Villas de luxe dans la Costa del Silencio - le choix parfait pour ceux qui veulent acheter une propriété à Ténériffe dans une zone non-touristique calme avec une excellente infrastructure. A 5-10 minutes en voiture, il y a tout le nécessaire pour une vie confortable: les centres commerciaux, les supermarchés, les écoles, les restaurants et les plus belles plages.L'Aéroport "Tenerife Sur" est situé à 12 kilomètres de la Costa del Silencio. Le nom parle de lui-même - Côte calme
. Bâtiment
Cette charmante villa est située à quelques minutes à pied de la mer. 2 étages avec la surface de 300 m2, au rez-de-chaussée : le hall impressionant avec de hauts plafonds, grand salon, bureau privé, une cuisine entièrement équipée avec une grande table à manger pour 12 personnes. Chambre avec un bain à bulles et une douche. Les deux chambres ont des armoires encastrées.
Terre
La surface est 600 m2. Terrasses de la surface totale 300 m2. Tout est de la plus haute qualité. En outre, sur la terrasse, il y a deux belvédères et piscine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
966 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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