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Villa à vendre à Aron, Espagne, 6 chambres, 1400 m² de surface

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Le prix de la vente€595,000
Le typeVilla
Surface1400 m²
Chambres6
Salles de bain3
Total des pièces7
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Villa de 4 chambres, Buzanada, Arona

Infrastructure
La propriété en Buzanada, dans un quartier calme de la commune d'Arona. Elle est à seulement quelques kilomètres de la zone résidentielle de Parque de la Reina, avec ses écoles, centres de commerces, parcs et quelques café-restaurants et à quelques minutes de l'autoroute et du parcours de golf "Golf del Sur" et Amarilla Golf ». L'aéroport Reina Sofia se trouve à 10 km.
Bâtiment
Cet hôtel est situé dans Buzanada. L'hôtel dispose d'une villa de 400m2 sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un appartement complètement indépendant avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains et salle de séjour. Il y a un grand garage pour 4 voitures. Ce niveau est au même niveau que le jardin et la piscine. Au deuxième étage, il y a 4 chambres, dont une avec placard, 2 salles de bains, grande cuisine - salle à manger et salle de séjour. L'hôtel est entouré d'un magnifique jardin avec une piscine, des arbres fruitiers et des plantes avec des vues spectaculaires sur l'océan et les îles voisines. La villa est vendue meublée avec des meubles classiques et de haute qualité.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 027 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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