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Villa à vendre à Aron, Espagne, 3 chambres, 15000 m² de surface

Villa à vendre à Aron, Espagne, 3 chambres, 15000 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,785,000
Le typeVilla
Surface15000 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Villa 3 chambres sur le terrain de 15.000 m2 - Arona - La Sabinita

Infrastructure
La belle villa est située dans le quartier de La Sabinita, la municipalité de Arona. Un emplacement privilégié offre la possibilité de profiter de la vue panoramique sur l'océan Atlantique et l'île voisine de La Gomera.
Bâtiment
Le manoir avec un ferme sur le terrain de 15.000 m2 au sud de l'île de Ténériffe, dans la municipalité de Arona. La maison se compose de trois chambres et deux salles de bains. La piscine privée. Un grand cave de 60 m2, un atelier de 32 m2, un barbecue et plusieurs espaces agricoles. À seulement 15 minutes de route il y a des plages de Los Cristianos.
Terre
Le terrain de 15.000 m2, la maison de 260 m2, le garage de 140 m2.
Supplémentaire
Piscine, cave à vin, barbecue.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 080 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 762 m²
    • 5 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 750 m²
    • 7 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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