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La belle villa est située dans le quartier de La Sabinita, la municipalité de Arona. Un emplacement privilégié offre la possibilité de profiter de la vue panoramique sur l'océan Atlantique et l'île voisine de La Gomera.
Bâtiment
Le manoir avec un ferme sur le terrain de 15.000 m2 au sud de l'île de Ténériffe, dans la municipalité de Arona. La maison se compose de trois chambres et deux salles de bains. La piscine privée. Un grand cave de 60 m2, un atelier de 32 m2, un barbecue et plusieurs espaces agricoles. À seulement 15 minutes de route il y a des plages de Los Cristianos.
Terre
Le terrain de 15.000 m2, la maison de 260 m2, le garage de 140 m2.
Supplémentaire
Piscine, cave à vin, barbecue.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |