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propriété en EspagneTénériffe régionAron villevillaVilla № 173278
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Villa à vendre à Aron, Espagne, 4 chambres, 10415 m² de surface

Villa à vendre à Aron, Espagne, 4 chambres, 10415 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€580,000
Le typeVilla
Surface10415 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Villa 4 chambres+ 10.000 m2 - Buzanada - Arona

Infrastructure
La propriété est située dans la Buzanada, dans un quartier calme de la municipalité de Arona. À seulement quelques kilomètres du quartier résidentiel du Parc-de-la-Rhin avec ses écoles, des commerces, des parcs et des restaurants. A quelques minutes de l'autoroute, et le terrain de golf "Golf del Sur" et Amarilla Golf ". Reina Sofia Airport est à seulement 10 km
Bâtiment
Villa sur le terrain d'un hectare, à 5 minutes de Los Cristianos. Le jardin de 2.000 m2, piscine, cuisine d'été, barbecue, garage pour 2 voitures, cellier, une maison pour les chiens. Maison sur 2 étages, la surface 200 m2, le deuxième est de 150 m2. 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, 2 vestiaires, bureau, 2 salons, salle à manger, buanderie, terrasse. Système de musique dans toute la maison, la télévision . Vue sur l'océan.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€1 001 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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