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Villa à vendre à Aron, Espagne, 5 chambres

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Le prix de la vente€1,800,000
Le typeVilla
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Propriété de 10900 m2 avec villa de 5 chambres, Arona

Infrastructure
Cette villa unique est située à seulement 10 mètres de la côte dans la ville de Los Cristianos. À seulement 5 minutes le long de la promenade, vous vous trouverez à proximité de toutes les infrastructures nécessaires: supermarchés, magasins, bars, restaurants, etc. Belle vue sur les montagnes, la côte et le port de Los Cristianos, vous pourrez profiter du jardin, du salon et des chambres.
Bâtiment
La propriété spacieuse près de la ville d'Arona avec une allée privée sur la parcelle (10.900 m2) avec une vue panoramique sur la côte et les montagnes. La parcelle à plusieurs niveaux, un jardin avec des arbres fruitiers. Piscine chauffée, garage pour 2 voitures, parking, 2 appartements d'hôtes, villa avec 5 chambres. Endroit calme, caché des regards indiscrets.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 106 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
    • La surface: 1375 m²
    • 12 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,700,000
    • La surface: 380 m²
    • 9 pièces, 7 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,645,000
    • La surface: 284 m²
    • 6 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,650,000
    • La surface: 324 m²
    • 5 pièces, 5 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 762 m²
    • 5 pièces, 6 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €2,100,000
    • La surface: 750 m²
    • 7 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,470,000
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Villa €1,440,000
    • La surface: 250 m²
    • 6 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Villa €1,500,000
    • La surface: 290 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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