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Villa à vendre à Altea, Altea, Espagne, 4 chambres, 402 m² de surface, 1046 m² de terrain

Villa à vendre à Altea, Altea, Espagne, 4 chambres, 402 m² de surface, 1046 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€895,000
Le typeVilla
Surface402 m²
Terrain1046 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description

Cette villa de luxe moderne est situé à Altea, dans un quartier calme situé à 300 mètres de la plage et du port de Campomanes, à 20 mètres de tous les services nécessaires. La villa est entièrement meublé et se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, de courtoisie, de toilettes, d'un salon décloisonné et une cuisine entièrement équipée de l'île. Cette propriété a une superficie de 400 m2, une grande parcelle de terrain de 1046 m2 avec jardin, grande terrasse, piscine, espace SPA avec jacuzzi, barbecue et parking.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 544 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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