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Maison à vendre à Alella, Espagne, 4 chambres, 307 m² de surface, 850 m² de terrain

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Le prix de la vente€980,000
Le typeMaison
Surface307 m²
Terrain850 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Maison de famille dans Alella

Magnifique nouvellement construit maison de famille dans Alella, une banlieue de Barcelone. Maison avec un système bien conçu de mise en page, lumineux et de grandes chambres spacieuses avec salle de bains et dressing sur le 3ème étage. Le premier étage dispose de 3 chambres avec une salle de bains. Le rez de chaussée dispose d'un salon-salle à manger avec une belle terrasse et accès jardin, cuisine, wc séparés. Grand sous-sol avec une salle polyvalente avec salle de bains, 2 places de places dans le garage.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 691 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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