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Villa à vendre à Alella, Espagne, 8 chambres, 800 m² de surface, 13566 m² de terrain

Villa à vendre à Alella, Espagne, 8 chambres, 800 m² de surface, 13566 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,850,000
Le typeVilla
Surface800 m²
Terrain13566 m²
Chambres8
Salles de bain6
Total des pièces9
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Les Maisons De La Costa Barcelona

Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer, situé dans le prestigieux établissement, à 15 km de Barcelone. À 4,5 km du port. À 3 km du Club de Golf.
Spacieuse maison moderne avec une superficie totale de 800 m2. Situé sur un terrain de 13,566 m2. La maison dispose de 8 chambres, 6 salles de bains, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'. Cave à vin - 60 m2. Parking pour 7 voitures.
Chambre d'hôtes indépendante avec 2 spacieuses chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bains.
Le grand jardin paysager, dans laquelle poussent des arbres fruitiers, pins Pyrénées, Méditerranée, de cyprès, de palmiers, de diverses espèces.
Dans le jardin il y a: court de tennis - 180 m2, une salle de fitness, une grande piscine, d'un bassin de 60 m2 avec des poissons, meubles de jardin, des stalles pour les chevaux.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 644 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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