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Villa à vendre à Alella, Espagne, 4 chambres, 435 m² de surface, 925 m² de terrain

Villa à vendre à Alella, Espagne, 4 chambres, 435 m² de surface, 925 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,150,000
Le typeVilla
Surface435 m²
Terrain925 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Maison De La Costa Barcelona

Unique nouvelle maison, située sur une colline dans la ville de Alella. Photos de la maison ont été collaborateur à de nombreuses publications sur l'architecture et la conception, en raison du caractère unique de jouer de la lumière et de l'espace qui est créé en raison des particularités de la conception.
La maison est construite en forme de la lettre "G", la partie fosada maison - vitraux donnant sur le jardin, la mer, les montagnes. Toutes les chambres sont situées dans le même étage. En raison d'une annexe d'un étage et situé sur une colline, un sentiment d'intimité 100%.
La maison est décorée dans le style d'un strict minimaliste espaces ouverts de la "loft", avec beaucoup de placards et panneau de portes cachées.
Garage 3 voitures, buanderie, chauffage, air conditionné, chauffage par le sol, panneaux solaires, porte en acier, piscine d'eau salée et chauffée.
Les matériaux de finition de la nouvelle génération avec des éléments en bois naturel.
Construction superficie de 435 m2
Le terrain de 925 m2
4 chambres à coucher
Salle de bains 4

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 984 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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