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Villa à vendre à Alella, Espagne, 4 chambres, 360 m² de surface, 800 m² de terrain

Villa à vendre à Alella, Espagne, 4 chambres, 360 m² de surface, 800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€800,000
Le typeVilla
Surface360 m²
Terrain800 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Maison De La Costa Barcelona

Villa avec vue sur mer et montagne, situé dans le Alella l'urbanisation.
Total surface construite : 360 m2
Superficie du terrain: 800 m2
La maison a 2 étages, le 1er à trouver la salle de séjour avec cheminée et accès direct à une grande véranda et jardin, cuisine avec buanderie séparée également avec accès au jardin, une salle de bains et une cave. Dans le sol en arrière (au même niveau que le jardin est l'espace nuit avec 3 chambres extérieures (dont 1 suite) avec parquet et armoires en bois, salle de bains et dressing. Au 2ème étage il ya une autre chambre à coucher, bureau ou salle de jeux avec une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. La maison dispose d'un garage privé pour 2 voitures avec espace de rangement. Dispose également de l'air conditionné avec pompe à chaleur et le propane chauffage, indépendant par plante.
La maison est située dans une zone montagneuse, célèbre pour ses vins blancs. Il est entouré par un jardin privé avec des arbres fruitiers, barbecue et piscine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 380 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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