



























Villa avec vue sur mer et montagne, situé dans le Alella l'urbanisation.
Total surface construite : 360 m2
Superficie du terrain: 800 m2
La maison a 2 étages, le 1er à trouver la salle de séjour avec cheminée et accès direct à une grande véranda et jardin, cuisine avec buanderie séparée également avec accès au jardin, une salle de bains et une cave. Dans le sol en arrière (au même niveau que le jardin est l'espace nuit avec 3 chambres extérieures (dont 1 suite) avec parquet et armoires en bois, salle de bains et dressing. Au 2ème étage il ya une autre chambre à coucher, bureau ou salle de jeux avec une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. La maison dispose d'un garage privé pour 2 voitures avec espace de rangement. Dispose également de l'air conditionné avec pompe à chaleur et le propane chauffage, indépendant par plante.
La maison est située dans une zone montagneuse, célèbre pour ses vins blancs. Il est entouré par un jardin privé avec des arbres fruitiers, barbecue et piscine.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |