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Maison à vendre à Alella, Espagne, 6 chambres, 500 m² de surface, 1027 m² de terrain

Maison à vendre à Alella, Espagne, 6 chambres, 500 m² de surface, 1027 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,050,000
Le typeMaison
Surface500 m²
Terrain1027 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Description


Maison spacieuse avec vue sur la mer et le littoral est situé sur le territoire de l'ensemble d'habitation du VIP-classe dans la capitale des vins de Catalogne Alella.

Belle maison située dans la prestigieuse urbanisation de Alella (Maresme). Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue panoramique sur la mer. Alella économie est basée principalement sur la production de vin. Vins rouges et blancs produits dans cette ville, sur l'étiquette, le mot "Alella", indiquant vin de la région et permet de déterminer avec précision l'origine du vin. Dans Alella est la plus ancienne cave de la Catalogne avec une riche histoire et sa propre tradition de la production de vin.

Taille de la maison: 500 m2. La façade de la maison est bordée de blanc brique décorative. La superficie du terrain avec piscine et jardin 1027 m2.

Mise en page:
1er étage (niveau rue): garage pour 4 voitures, une chambre spacieuse avec salle de bains pour le personnel, une salle de jeux, 2 salles de stockage, une salle de machinerie et d'équipement.
2ème étage (rez-de-jardin): hall d'entrée, salon-salle à manger de 60 m2 avec sortie sur une terrasse-porche, qui, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin. Sur le même étage se trouve une grande cuisine avec salle à manger pour un dîner informel, buanderie, Buanderie, 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 wc.
3ème étage: 1 chambre-Suite avec salle de bains et dressing, mezzanine, 1 salle de bain, 1 chambre d'amis avec salle de bains, salle de séjour et d'étude.

Dans le jardin, en plus de la piscine il y a une terrasse pour terrasse, zone avec un four et un barbecue.

La maison est idéalement situé à seulement 3 minutes de la sortie sur l'autoroute, à 10 minutes de Barcelone et à une courte distance de marche de la plage. Le complexe résidentiel est un club de sport et d'un centre de loisirs. Le complexe est gardé autour de l'horloge.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Alella est une municipalité située dans la partie supérieure de la région du Maresme, à seulement 2 km de la plage et à 9 km de Barcelone. Dans cette partie de la côte de Barcelone en plus de vastes vignobles se trouve dans le champ de roses et d'oeillets. Alella est situé à proximité du Collège international et l'ensemble de la région a développé des infrastructures, de tous les services nécessaires, le transport de bonnes communications. Le revenu par habitant dans cette Catalan municipalité est l'un des plus élevés du pays.

Alella est entourée par la mer et les montagnes, qui fournit un hiver doux et été chaud. 330 jours de soleil par an, le climat agréable et la diète Méditerranéenne – la Fondation d'une saine et régulière de la vie. Saison de la plage dans cette partie de la côte espagnole dure de mai à octobre. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de divers sports: natation, Golf, équitation, Vélo de montagne et la Randonnée, la voile, le tennis, etc.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 812 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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