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Hôtel à vendre à Albir, Espagne, 24 chambres, 3400 m² de surface

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Le prix de la vente€3,950,000
Le typeHôtel
Surface3400 m²
Chambres24
Salles de bain24
Total des pièces25
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Environnement

Description

Très bonne opportunité d'investissement, une belle, moderne et très cenrtral appartement - hôtel à Playa de Albir, à seulement 2 minutes à pied du centre et à 5 minutes de la plage et de la promenade de la mer, il ont obtenu 24 appartements de 55 m2 chacune, réparties dans cuisine indépendante, salle de bains, salon avec accès à une grande terrasse, une chambre, système froid et chauffage - avec thermostat indépendant chacune, tous les appartements sont entièrement équipés et meublés, l'hôtel appartement- dispose également d'une grande cafétéria, salle de danse, des installations de salon, une belle et spacieuse restaurant avec une terrasse extérieure, des jardins, grande cuisine de restaurant, salle de gym, mini-marché, buanderie, bureau pour les employeurs, la réception, aire de jeux pour les enfants, une grande terrasse sur le toit avec panneaux solaires pour l'eau, piscines, parcs de stationnement, stockages, ascenseur. L'appartement - hôtel est en parfait état, sans besoins de réformes, plus il est également adapté pour les handicapés people.Currently cet hôtel est d'avoir Proffit à revenu élevé. Ne manquez pas cette occasion unique pour un investissement parfait et très rentable.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 816 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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