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Immeuble commercial à vendre à Albir, Espagne, 5 chambres

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Le prix de la vente€2,100,000
Le typeImmeuble commercial
Chambres5
Salles de bain6
Total des pièces6
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Commercial à Albir

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<p> -Le paquet se compose de ces 4 propriétés; Un appartement, avec une chambre à coucher, et un garage, deux autres appartements dans le même bâtiment, avec deux chambres à coucher, et aussi avec des places de garage. Tous les 3 pent-les maisons sont orientées plein sud et avec une belle vue sur la mer, et elles sont situées dans le nouveau bâtiment d'appartement à Albir, deuxième ligne de la plage.</p>
<p>Toutes ces propriétés sont autorisés à faire des locations de courte durée d'affaires.</p>
<p>Le quatrième de la propriété est un comercial avec un entièrement meublé underbuild, dans un des plus beaux endroits à ALBIR. Il est loué à présent, à une entreprise qui va continuer à le louer à long terme. Contactez-nous en SOLALBIR pour obtenir plus d'informations, et nous allons vous donner les chiffres réels et le calcul de votre ROI, sur cet investissement.</p>

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 624 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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