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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 95 m² de surface

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Le prix de la vente€950,000
Le typeSemi-détaché
Surface95 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Maison de ville de luxe Caldera del Rey

Infrastructure
Magnifique propriété de luxe est située dans le quartier prestigieux de Costa Adeje. Au-dessus de Siam Park, à 19 kilomètres de l'aéroport Reina Sofia et à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages.La Caldera est située loin de l'agitation des principales destinations touristiques de la côte sud de Ténériffe, en même temps l'emplacement de cette maison n'est pas moins avantageuse que celle de la maison au bord de la mer. Tenerife La Caldera, ainsi que toute la Costa Adeje, est considéré comme l'un des secteurs les plus attractifs pour les investisseurs. Le complexe Caldera del Rey a été récemment construit et se compose de plusieurs villas et appartements. La construction entière est faite à un niveau élevé en utilisant des matériaux de haute qualité.
Bâtiment
La maison dispose de 3 grandes chambres avec placards (1 chambre dans la suite), salon avec accès à la terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, arrière-boutique, 2 salles de bains, garage. Sous-sol: 90 m2. Terrain Soigné de haute qualité avec une fontaine. Terre
Superficie: 95 m2 terrain: 400 m2
En outre
Acheter une maison à Ténériffe dans la région d’ Adeje - cela signifie de se doter d'immobilier rentable, qui a des caractéristiques universelles: la commodité pour la vie et une liquidité élevée en cas d'une vente ultérieure ou de location. Cette région est considérée comme l'une des plus prestigieux et confortables. Maison de ville est entièrement meublée, meuble inclu.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 639 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €850,000
    • La surface: 387 m²
    • 5 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 195 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 182 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €990,000
    • La surface: 572 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,075,000
    • La surface: 702 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €830,000
    • La surface: 272 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €814,000
    • La surface: 453 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, Playa de las AméricasEspagne, Playa de las Américas
    Semi-détaché €840,000
    • La surface: 200 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,000,000
    • La surface: 890 m²
    • 5 pièces, 2 salles de bain
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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