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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 702 m² de surface

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Le prix de la vente€1,075,000
Le typeSemi-détaché
Surface702 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Villa de 4 chambres, Riviera Resort. San Eugenio, Adeje

Infrastructure
Adeje est la région la plus importante dans le sud de Ténériffe. Sa station balnéaire « Costa Adeje » est connue pour ses nombreux hôtels de luxe, ses terrains de golf et de belles plages. La municipalité, qui offre des milliers de possibilités de jouir d'une qualité de vie dans tous les sens. Des villas de luxe, des centres commerciaux, des écoles et un grand centre sportif. L'aéroport Reina Sofia est à 22 km, les plages de la Costa Adeje sont à 2 km. Il fait beau pendant toute l'année.
Bâtiment
Cette villa élégante, qui sera construite et la décoration dans un style méditerranéen moderne gagneront votre coeur à première vue. Vue panoramique de la maison, répartis sur toute la côte sud de l'île et les îles voisines. On a utilisé les matériaux de haute qualité. La villa aura 4 chambres et 4 salles de bains. Chaque pièce de la maison offre un accès direct au jardin ou à la terrasse de la piscine. Une vue imprenable s’ouvre sur l'océan.
Terre
Complexe résidentiel de luxe « Riviera Resort » se compose de seulement 13 villas élégantes, construites sur 5310m2 de terrain. Chaque villa dispose d'un jardin de 400m2 avec une piscine.
En outre
Chaque villa sera préparée pour l'installation de la climatisation, internet et alarme. Le complexe est en cours de construction.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 855 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 195 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 182 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 95 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €990,000
    • La surface: 572 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,150,000
    • La surface: 542 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,000,000
    • La surface: 890 m²
    • 5 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • 4 pièces
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €990,000
    • La surface: 119 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • 5 pièces, 3 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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