



















Environnement
Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs dans le Sud de Tenerife, cette 3 chambre à coucher maison de ville est situé dans une gated communauté résidentielle. Un bon établissement dans un emplacement privilégié avec un accès facile à l'5 étoiles de El Duque de district, y compris les centres commerciaux et de la plage d'El Duque.
Bâtiment
La propriété se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, étude, indépendante entièrement équipée et cuisine équipée et salle à manger. Salon spacieux avec accès direct à la terrasse et le jardin.
Parcelle
La maison de 105 m2 sur un terrain de 167 m2 avec une terrasse et un jardin.
Extras
Piscine communautaire et d'un barbecue. Vendu partiellement meublé.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |