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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 272 m² de surface

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Le prix de la vente€830,000
Le typeSemi-détaché
Surface272 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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3 chambres Maison de ville - Bahía del Duque - El Duque

Environnement
Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs dans le Sud de Tenerife, cette 3 chambre à coucher maison de ville est situé dans une gated communauté résidentielle. Un bon établissement dans un emplacement privilégié avec un accès facile à l'5 étoiles de El Duque de district, y compris les centres commerciaux et de la plage d'El Duque.
Bâtiment
La propriété se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, étude, indépendante entièrement équipée et cuisine équipée et salle à manger. Salon spacieux avec accès direct à la terrasse et le jardin.
Parcelle
La maison de 105 m2 sur un terrain de 167 m2 avec une terrasse et un jardin.
Extras
Piscine communautaire et d'un barbecue. Vendu partiellement meublé.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 432 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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