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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 453 m² de surface

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Le prix de la vente€814,000
Le typeSemi-détaché
Surface453 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Maison de charme - El Duque

Environnement
Semi détaché la villa dans le prestigieux quartier de El Duque, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de tous les merveilleux restaurants, des bars et des boutiques dans la région.
Bâtiment
La propriété se compose de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Sur le rez-de-chaussée il y a une belle spacieuse et lumineuse salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, une chambre à coucher qui peut être utilisé comme un bureau et d'une salle de bains. Dehors, il ya une belle terrasse et un jardin bien maintenu. Sur le premier étage il ya 2 chambres qui partagent une salle de bain et la chambre de maître avec son dressing, balcon et salle de bains privative. La propriété dispose d'une belle terrasse sur le toit avec bbq place et des points de vue précieux. Dans le sous-sol il ya un grand garage et une chambre supplémentaire, salle de bains et de cuisine pour les invités.
Parcelle
Cette belle maison est située dans un quartier calme et bien entretenu complexe. La surface totale du terrain est de 294m2. La maison est construite sur 3 niveaux, chacun d'entre eux 159m2.
Extras
Zone prestigieuse, Zone BARBECUE, Construit aux Normes Élevées, Cuisine Entièrement Équipée, Excellent État, Placards, Placards, Piscine Communautaire

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 405 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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