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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 445 m² de surface

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Le prix de la vente€560,000
Le typeSemi-détaché
Surface445 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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3 chambres Maison de ville - Costa Adeje - Villas del Duque

Environnement
Costa Adeje, situé dans la région sud de Tenerife, est une très prestigieux quartier d'attirer même les plus exigeants des visiteurs. Ils jouissent de magnifiques plages de sable, de divertissement haut de gamme, des hôtels de luxe et restaurants gastronomiques. Golf Costa Adeje est l'un des meilleurs terrains de golf à Tenerife pour ceux qui ne peux pas imaginer leurs vacances sans jouer au golf, et de la villa bénéficie d'un emplacement de première ligne sur le terrain, dans un environnement calme et paisible et offrent un paysage incroyable et vue sur l'océan. Dans le voisinage immédiat est le pittoresque village de pêcheurs de La Caleta avec ses merveilleux restaurants et aussi le mode “El Duque” de quartier qui abrite l'une des plus belles plages de la côte sud et un luxueux centre commercial.
Bâtiment
Magnifique nouvelle maison de luxe dans le nouveau complexe de Villas del Duque dans le prestigieux quartier de El Duque de Fañabé. Il a été construit avec les meilleurs matériaux, basé sur les normes les plus élevées de qualité et de luxe: marbre, bain à remous, pierre naturelle, etc. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains avec leurs propres terrasses en la grande salle de séjour avec cuisine entièrement équipée haut de gamme étage, une chambre supplémentaire, un service et une grande terrasse au rez de chaussée. 183 m2 sur deux étages. Il dispose également de 112 m2 sur rez-de-chaussée où d'ailleurs le garage pour 2 voitures peuvent être montés en une quatrième chambre à coucher ou une salle de cinéma, etc. idéal pour les visites. La maison a un emplacement idéal, avec vue sur la piscine de la zone. Cette station balnéaire dispose de trois piscines, deux pour les adultes et une pour enfants, dont l'un est toujours chauffée. Il est à dix minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces, bars et restaurants dans le quartier exclusif de El Duque.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
966 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Adeje

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €530,000
    • La surface: 152 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AronEspagne, Aron
    Semi-détaché €520,000
    • La surface: 245 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €580,000
    • La surface: 185 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 151 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 330 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, Playa de las AméricasEspagne, Playa de las Américas
    Semi-détaché €550,000
    • La surface: 164 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €630,000
    • 6 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €472,500
    • La surface: 241 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €450,000
    • 4 pièces, 2 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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