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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 3 chambres, 429 m² de surface

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Le prix de la vente€590,000
Le typeSemi-détaché
Surface429 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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3 chambres Maison de ville - Costa Adeje - Villas del Duque

Environnement
Une magnifique maison de luxe situé dans l'élégant et prestigieux “Del Duque”, dans le sud de Tenerife. Toutes les commodités sont à proximité, y compris la belle plage, des meilleurs restaurants et des bars. Cette belle propriété a été construite en utilisant seulement les meilleurs matériaux de qualité, la réalisation de la plupart des plus hauts standards de qualité et de luxe, y compris un sol en marbre, salle de bains de luxe (y compris la grande baignoire à hydromassage) et pierre naturelle. Le musée de la Reina Sofia au sud de l'aéroport est à seulement quinze minutes en voiture.
Bâtiment
Nouvelle maison de ville pour la vente sur le tout nouveau complexe de Villas del Duque dans le prestigieux quartier de El Duque de Fañabe. Construit selon des normes très élevées les villas sont destinées à la qualité du marché, - renforcement de la poli planchers de marbre, baignoire hydromassante et en pierre naturelle. Il ya deux chambres spacieuses avec salles de bains, avec leurs propres terrasses à l'étage, un grand salon, séparée entièrement équipée haut de gamme, cuisine, chambre à coucher supplémentaire, un wc et une grande terrasse au rez de chaussée. Il y a beaucoup de lumière et de soleil à l'intérieur de la villa, car il possède de nombreuses grandes fenêtres. Superficie totale entre les deux étages est de 177 m2. En dehors de cela il y a 75 m2 de métro les locaux dans lesquels, à l'exception d'un garage pour 2 voitures, une 4ème chambre à coucher ou une salle de TÉLÉVISION peuvent être ajoutés, idéal pour les amis et la famille, s'ils souhaitent rester. La maison est très bien située avec vue sur les jardins, les villas de luxe et de la mer. Il y a une piscine privée, mais il y a aussi trois belles piscines communales dans le complexe: 2 adultes et un bassin pour enfants, dont l'une est chauffée toute l'année. Il est situé à 10 minutes à pied de la magnifique plage et à proximité de boutiques, de bars et de restaurants haut de gamme Del Duque de la zone.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 018 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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