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Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 890 m² de surface

Semi-détaché à vendre à Adeje, Espagne, 4 chambres, 890 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,000,000
Le typeSemi-détaché
Surface890 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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4 Chambres Maison De Ville - Costa Adeje - El Duque

Environnement
La région de “El Duque”, qui est l'un des plus beaux quartiers résidentiels situés dans le sud de Tenerife. Exclusif de quatre et cinq étoiles hôtels entourent la zone, comme le font exclusif centres commerciaux, y compris la “Plaza del Duque” et sa magnifique plage de Playa del Duque”, avec de beaux restaurants et des bars à proximité. Le musée de la Reina Sofia au sud de l'aéroport est à seulement vingt minutes de route et l'exclusif Adeje Golf et La Caleta village de pêche sont également dans une très courte distance.
Bâtiment
Maison de ville à vendre à Tenerife. Trois étages maison de ville, situé dans le prestigieux complexe résidentiel de l'une des principales stations balnéaires de l'île de Tenerife COSTA ADEJE, à seulement 10 minutes à pied des célèbres plages de Fañabe, à 3 minutes de marche de El Duque. La superficie totale de la maison est de 240m2 et comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, wc séparés, étude, cuisine équipée séparée, grande terrasse ouverte sur l'extérieur, en bas de la maison, avec un barbecue et un salon; grand garde-manger, converti en une salle de loisirs et deux garage pour une voiture chacun dans le sous-sol de la maison. 2 profondeur garage,très grand magasin, a la fois de la communauté et d'un jardin privé et également de la piscine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 726 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €850,000
    • La surface: 387 m²
    • 5 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 195 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 182 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €950,000
    • La surface: 95 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €990,000
    • La surface: 572 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,150,000
    • La surface: 542 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €1,075,000
    • La surface: 702 m²
    • 5 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €830,000
    • La surface: 272 m²
    • 4 pièces, 2 salles de bain
  • Espagne, AdejeEspagne, Adeje
    Semi-détaché €814,000
    • La surface: 453 m²
    • 5 pièces, 3 salles de bain
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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