Lot de terrain à vendre à El Duque, Adeje, Espagne, 22356 m² de surface

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Le prix de la vente	€14,000,000
Le type	Lot de terrain
Surface	22356 m²
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Environnement

Terrain Urbain Touristique-Costa Adeje

Au coeur de la Costa Adeje avoir cette impressionnante utilisation des terres de tourisme consolidé urbain (hôtel, appartements touristiques, villages touristiques ….). Le terrain a une superficie de 13.800 m2 et peut construire un maximum de 22.356 m2 selon municipalité PMM d’Adeje. Ceci est l’un des rares terrains à bâtir disponibles dans la région touristique du sud de Tenerife et est prêt à commencer à construire inmediato.Se est très bien relié à l’autoroute sud et un peu moins de 1 kilomètre de la plage populaire de El Duque.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf	10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins	21%
Impôt sur l'achat de seconde main	de 6 à 10%
Timbre	1%
Frais de l'état et des services de notaire	environ 2%

ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque	1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque	1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque	environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque	de €300
Traduction de documents	de €200
Assurance des biens	de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété

Mise de fonds

Durée de remboursement

Taux d'intérêt (%)

€24 158 par mois

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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale	0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale	25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe)	0,2%-2,5%
Impôt des poubelles	€100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations	de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau	€100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire	approx. 1%
Commision de l'agence	3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété

Prix de location

Représentants de l'entreprise

en Espagne

Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque

+34 (931) 720-189

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Espagne, Adeje
Lot de terrain €14,000,000
- Surface: 22356 m²

	Dites-nous ce que vous voulez en qualité de bien immobilier, par exemple: Je voudrais acheter lot de terrain à à Adeje. Le budget est jusqu'à €14,000,000. Je vous demande à m'envoyer les biens convenables selon mes critères.



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