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Lot de terrain à vendre à Adeje, Espagne, 759 m² de surface

Lot de terrain à vendre à Adeje, Espagne, 759 m² de surface - Photos 1
Lot de terrain à vendre à Adeje, Espagne, 759 m² de surface - Photos 2
Lot de terrain à vendre à Adeje, Espagne, 759 m² de surface - Photos 3
Le prix de la vente€265,000
Le typeLot de terrain
Surface759 m²
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Земельный участок в Roque del Conde

Trame urbaine – ROQUE DEL CONDE, Adeje
– Quartier résidentiel de villas indépendantes qui jouit de la tranquillité et la vue sur l'océan.
– Vendu avec excavation ou de la clairance de fait y 4 murs construits.
* Taille de la parcelle; 759 m2
* Construire.; 273 m2 + sous-sol / garage.
* Hauteur; 7 métros (+ 4 mètres au-dessus du niveau de la rue).
* Zone; Roque del Conde, Adeje.
* Vue Mer

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
457 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
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