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Lot de terrain à vendre à Adeje, Espagne, 2 chambres, 187 m² de surface

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Le prix de la vente€610,000
Le typeLot de terrain
Surface187 m²
Chambres2
Salles de bain2
Total des pièces3
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Propriété généalogique dans le village Ifonche avec le terrain de 100000m2

Infrastructure
La surface du terrain: 100 000m2, La surface de la maison est 187m2. il y a 5 grottes avec la vue sur l'océan. La vue panoramique sur trois îles. Les voisins les plus proches se trouvent à 800 mètres de la maison. Il y a toutes les conditions pour la culture de raisins et la production du vin. Le jardin a des arbres fruitiers.A une promenade à pied il y a des restaurants de la cuisine canarienne.La maison est entièrement meublée. Hall , salle de séjour avec cheminée, une grande chambre avec un lit double du XVIIIe siècle du style Rococo, la deuxième chambre avec deux lits simples, bureau, cuisine équipée, grande terrasse vitrée avec accès à la patio.Et BBQ

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 053 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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