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Maison à vendre à Los Menores, Adeje, Espagne, 4 chambres, 200 m² de surface, 500 m² de terrain

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Le prix de la venteLe prix sur la demande
Le typeMaison
Surface200 m²
Terrain500 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Environnement

Maison de 4 chambres

Villa individuelle, récemment rénovée avec une touche moderne face à la mer et l’île de La Gomera, située à quelques minutes d’Adeje et de Playa de Las Americas. La Villa dispose de 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, au premier étage il y a une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec tous les appareils de qualité. Vitrocéramique, four, réfrigérateur , micro-ondes, etc. En passant par le salon, meublé avec un design moderne et TV avec satellite, il y a un accès à l terrasse de 10mx20m donnant sur la mer et les montagnes. 2 jardins sur les côtés de la maison et de la piscine. De la terrasse il y a aussi accès à l’une des chambres doubles.
En descendant au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement d’une chambre et une salle de bains, complètement indépendant, récemment rénové. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la chambre double avec parquet, placards et salle de bain. La piscine de 7×7m2, plate-forme en bois, pelouse artificielle, espace pour 8 transats, La villa dispose également d’un garage pour 3 voitures.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
0 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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