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Villa à vendre à San Eugenio Alto, Adeje, Espagne, 4 chambres, 150 m² de surface

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Le prix de la vente€690,000
Le typeVilla
Surface150 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Environnement

Villa de Luxe de 4 chambres

Magnifiques villas sur 2 étages avec vue panoramique sur l’océan. Elles se composent de 4 chambres en suite, avec salles de bains modernes, cuisine avec appareils haut de gamme et ouverte sur un salon spacieux avec accès à la terrasse et donnant sur la mer.
Chaque villa dispose d’un garage de 24 m2, 2 très grandes terrasses, à l’étage supérieur de 25 m2 et au rez-de-chaussée de 90 m2, finitions de haute qualité. L’une des villas dispose également d’un jardin d’environ 120 m2.
Le Tagora a 1 piscine communautaire. À seulement quelques minutes en voiture de l’Aqualand et du centre commercial Siam Mala, c’est un endroit parfait qui jouit de vues et de tranquillité, avec tous les services à courte distance.
Il ne reste plus que 3 villas, n’hésitez pas, appelez-nous!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 191 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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