







































Villa de 8 chambres située au coeur du Golf Costa Adeje, l’une des zones les plus prestigieuses du sud de Tenerife. La propriété située sur un terrain de 727m2 est divisée en 2 étages. L’étage supérieur se compose de 4 chambres, toutes avec salle de bain privée et sortie sur le jardin, lumineux et spacieux salon, cuisine entièrement équipée et belle véranda avec cheminée et vue sur la piscine. Le rez-de-chaussée se compose de 4 chambres à coucher 3 salles de bains et petit salon, il y a aussi un garage pour 3 voitures, une salle de stockage et une cave. Dans le jardin entourant la propriété, vous trouverez une piscine chauffée et un espace barbecue. La villa dispose d’un toit accessible à pied qui peut être atteint à partir d’un escalier extérieur et d’où il y a une vue imprenable sur l’océan et les îles voisines et le terrain de golf.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |