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Villa à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 284 m² de surface, 600 m² de terrain

Villa à vendre à Adeje, Espagne, 5 chambres, 284 m² de surface, 600 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,645,000
Le typeVilla
Surface284 m²
Terrain600 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Environnement

5 Villa de chambre à coucher à vendre à Costa Adeje

Détaché villa de luxe, El Duque – joliment nommé détaché villa sur une parcelle de 600m2 avec un total de surface construite de 284m2. Cette belle villa est située dans le prestige de la zone de El Duque, à proximité des centres de villégiature cinq étoiles de La Plantación et Le Bahia del Duque hotel. Il est situé dans une rue calme et résidentielle, en hauteur, position à partir de laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur la côte de la Costa Adeje.

En interne, la propriété comprend un salon spacieux, partiellement plan ouvert et cuisine entièrement équipée, grande buanderie qui mène à un garage pour 2 x voitures. Il dispose également d'un wc visiteur, 3 x chambres à coucher et 2 x salles de bains au niveau de l'entrée, de sorte que tout le principal espace de vie, sur un étage, sans avoir besoin de monter et descendre les escaliers. Le salon mène à un plan d'ouverture d'une véranda avec coin salon spacieux et salle à manger. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse ensoleillée et piscine chauffée. Dehors, il ya aussi un pavillon de jardin avec coin salon, bains de soleil et zone chill-out.

Le rez-de-chaussée de la propriété est parfait pour les clients. Il dispose de 2 chambres doubles et 2 salles de bains et aussi l'accès à un jardin magnifiquement entretenu de la zone. La villa est très privé et est de la plus haute qualité. Prix – 1,645,000 D'Euros.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 839 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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