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Villa à vendre à El Duque, Adeje, Espagne, 4 chambres, 250 m² de surface, 400 m² de terrain

Villa à vendre à El Duque, Adeje, Espagne, 4 chambres, 250 m² de surface, 400 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,290,000
Le typeVilla
Surface250 m²
Terrain400 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Environnement

Villa de Luxe de 4 chambres - Costa Adeje - Mirador del Duque

Magnifique villa à vendre dans le Mirador del Duque, à Costa Adeje.
La propriété se compose d’une chambre individuelle au rez de chaussée, salle de bains avec douche, pièce de rangement, cuisine et salon.
Premier étage avec trois chambres doubles, une avec salle de bains et une autre salle de bain avec douche.
Il dispose d’une grande terrasse et d’une superbe vue sur la mer avec piscine privée chauffée.
Ascenseur et garage fermé.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 226 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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